3 Rue des Prés, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 478 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Prés, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Prés, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Haybions à 35 mètres
- Mohon à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 442 mètres
- Collège Roger Salengro à 413 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gonzague à 490 mètres
- Ecole maternelle des Colibris à 269 mètres
- Ecole primaire les Haybions à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.91 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ronde Couture, 08000 Charleville-Mézières(1,884 €)

Rue des Mésanges, 08000 Charleville-Mézières(1,775 €)

Rue des Haybions, 08000 Charleville-Mézières(1,846 €)

Rue de la Marlière, 08000 Charleville-Mézières(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.