2 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 377 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 386 mètres
- Mohon à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 709 mètres
- Collège Roger Salengro à 710 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- Ecole maternelle du Muguet à 546 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vence dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vence par rapport à la voie

Sur Rue de la Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue de la Vence se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vence par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vence se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 21.92 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières(1,309 €)

Rue Monseigneur Loutil, 08000 Charleville-Mézières(1,468 €)

Rue du 4 Septembre, 08000 Charleville-Mézières(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.