2 bis Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 3488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 69 mètres
- - Charleville-Mézières à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 275 mètres
- - Collège Jean Macé à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 96 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 853 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 2 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 bis Boulevard Gambetta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Gambetta se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bayard Habitat
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Sabrina CHEVRON
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