46 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 632 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 46 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches de Charleville à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centrale à 395 mètres
- Charleville-Mézières à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 259 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 232 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 773 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Forest

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Forest dans son marché local

Prix du 46 Avenue Forest par rapport à la voie

Sur Avenue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 46 Avenue Forest se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Forest se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.58 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Bois, 08000 Charleville-Mézières(1,934 €)

Rue de l'Hopital, 08000 Charleville-Mézières(1,827 €)

Rue de Cléves, 08000 Charleville-Mézières(1,924 €)

Place de la Gare, 08000 Charleville-Mézières(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Forest

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.