2 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 37.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 851 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 45 mètres
- - Charleville-Mézières à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 495 mètres
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 408 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 558 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 129 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles Boutet
Les 9 ventes au 2 Avenue Charles Boutet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Boutet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Boutet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Avenue Charles Boutet se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Boutet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Boutet se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 71.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles Boutet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Charles Boutet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bayard Habitat
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amazigh TOUAHRI
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Sabrina CHEVRON
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