3 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 296 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Jean Jaures, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 3 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 270 mètres
- Ecole maternelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Place Jean Jaures se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Jaures se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Cruas et -20.74 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 07350 Cruas(1,773 €)

Rue Sadi Carnot, 07350 Cruas(1,620 €)

Rue Isaac Perrin, 07350 Cruas(1,617 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.