2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 298 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 et de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruas à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 275 mètres
- Ecole maternelle à 185 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 240 mètres

Ventes au 2 Place Jean Jaures

Les 2 ventes au 2 Place Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

85 000 €(1 859 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.73 m²

2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

25 octobre 2019

87 550 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Jaures se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Cruas et -25.58 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 07350 Cruas(1,773 €)

Rue Sadi Carnot, 07350 Cruas(1,620 €)

Rue Isaac Perrin, 07350 Cruas(1,617 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.