80 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 530 €

de 7 381 € à 9 279 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 115 €

de 5 566 € à 8 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40 et de 36.26 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 80 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 1609 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 63 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1095 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1137 mètres
- Ecole maternelle Gare à 661 mètres
- Ecole élémentaire Gare 1 à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 80 Avenue de Verdun se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Verdun se situe 77.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 64.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Donadei, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,905 €)

Route du Bord de Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,720 €)

Avenue France d'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,524 €)

Avenue Henri Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.