27 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 94 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1111 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 653 mètres
Ventes au 27 Avenue de Verdun
Les 9 ventes au 27 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 27 Avenue de Verdun se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Verdun se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 21.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Caruso
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Aequalis Immobilier
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