87 Route de Nice, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 330 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Route de Nice, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°25 et de 21.48 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 87 Route de Nice, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 545 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1692 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Maur à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Route de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 87 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Route de Nice dans son marché local

Prix du 87 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 87 Route de Nice se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Route de Nice par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes

À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route de Nice se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 12.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Auron, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,687 €)

Chemin des Terrettos, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(4,479 €)

Route d'Auron, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(4,500 €)

Route de Cascaï, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 87 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 87 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.