25 Route de Nice, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Nice, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 39 mètres
Ventes au 25 Route de Nice
Les 4 ventes au 25 Route de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Nice dans son marché local
Prix du 25 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 25 Route de Nice se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Nice par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Nice se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 28.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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