9 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 634 € à 5 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Musso à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Felix Rame à 589 mètres
- Ecole élémentaire Musso à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 9 Avenue des Roses se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Roses se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 6.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Vallon de la Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,021 €)

Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,189 €)

Chemin de Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,277 €)

Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.