7 bis Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 756 € à 6 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Musso à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Felix Rame à 590 mètres
- Ecole élémentaire Musso à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 7 bis Avenue des Roses se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Roses par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Roses se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 6.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Vallon de la Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,021 €)

Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,189 €)

Chemin de Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,277 €)

Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.