14 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 274 € à 4 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 14 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 78 mètres
- Nice à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1533 mètres
- Collège Parc Impérial à 503 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 310 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 274 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Ruelle Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Ruelle Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 14 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 14 Ruelle Sainte-Catherine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Ruelle Sainte-Catherine se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 14 Ruelle Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Ruelle Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.