21 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 623 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 929 €/m²0.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 83 mètres
- Nice à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1542 mètres
- Collège Parc Impérial à 503 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 319 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 286 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 308 mètres

Ventes au 21 Ruelle Sainte-Catherine

Une vente a été recensée au 21 Ruelle Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2025

2 300 000 €(5 882 €/m²)

Appartement (11 lots)Appart. (11 lots)•6 pièces6 p•391 m²

21 Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 21 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 21 Ruelle Sainte-Catherine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ruelle Sainte-Catherine se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 21 Ruelle Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Ruelle Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.