4 Ruelle Saint-François, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 687 € à 6 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Ruelle Saint-François, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°2 et de 11.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Ruelle Saint-François, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 181 mètres
- Nice Riquier à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 761 mètres
- Collège Ségurane à 188 mètres
- Lycée général Masséna à 257 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 309 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Saint-François

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle Saint-François dans son marché local

Prix du 4 Ruelle Saint-François par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 4 Ruelle Saint-François se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle Saint-François par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Saint-François se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Rue Saint-Hospice, 06200 Nice(5,038 €)

Rue Saint-François, 06200 Nice(5,107 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.