2 Ruelle Saint-François, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-François, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 2 Ruelle Saint-François, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 173 mètres
- - Nice Riquier à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 770 mètres
- - Collège Ségurane à 193 mètres
- - Lycée général Masséna à 246 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 314 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-François dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-François par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 2 Ruelle Saint-François se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-François par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Saint-François se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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