1 Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 748 € à 6 309 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 18.01 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 30 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 70 mètres
- Nice Riquier à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 118 mètres
- Collège Port Lympia à 140 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 166 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 136 mètres

Ventes au 1 Ruelle du Ruisseau

Une vente a été recensée au 1 Ruelle du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

213 750 €(4 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.22 m²

1 Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle du Ruisseau dans son marché local

Prix du 1 Ruelle du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Ruelle du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 1 Ruelle du Ruisseau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle du Ruisseau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Ruisseau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage André Macari, 06200 Nice(5,682 €)

Rue Balatchano, 06200 Nice(5,573 €)

Rue Fodéré, 06200 Nice(6,222 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200