18 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 002 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°15 et de 3.75 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Victorien Sardou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 419 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1076 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 405 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 526 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 18 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 18 Rue Victorien Sardou se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victorien Sardou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victorien Sardou se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,292 €)

Rue Charles Calais, 06200 Nice(3,870 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,183 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.