17 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 873 € à 5 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 17 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 137 mètres
- Nice à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 815 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 194 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1014 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 274 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 241 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 251 mètres

Ventes au 17 Rue Vernier

Les 3 ventes au 17 Rue Vernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

275 271 €(3 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

17 Rue Vernier, 06200 Nice

13 septembre 2021

381 000 €(4 269 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.25 m²

17 Rue Vernier, 06200 Nice

13 février 2020

232 000 €(3 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.09 m²

17 Rue Vernier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 17 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 17 Rue Vernier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vernier se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Passage Malausséna, 06200 Nice(5,070 €)

Rue Pie Scoffier, 06200 Nice(3,579 €)

Rue du Rocher, 06200 Nice(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.