Passage Malausséna, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 070 €

de 4 328 € à 6 436 €

Maison

Prix moyen au m²

7 300 €

de 3 605 € à 20 737 €

Passage Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 070 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Passage Malausséna dans son marché local

Prix Passage Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Malausséna se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Rue de Dijon, 06200 Nice(4,437 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Ventes DVF Passage Malausséna

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Malausséna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 174 mètres
- Nice à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 802 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 916 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 183 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 304 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 320 mètres

Rues à proximité :

Avenue Malausséna

Rue de Dijon

Rue Vernier

Le parc immobilier Passage Malausséna

Passage Malausséna est située dans Clément Roassal

Adresses Passage Malausséna

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Malausséna, classées par tranches de numéros.

1 Passage Malausséna, 06200 Nice

2 Passage Malausséna, 06200 Nice

4 Passage Malausséna, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Passage Malausséna

Les biens actuellement en vente autour du Passage Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.