15 Rue Verdi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 255 € à 6 752 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 15 Rue Verdi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 126 mètres
- Nice à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 722 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 408 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 273 mètres
- Ecole maternelle Auber à 395 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 416 mètres

Ventes au 15 Rue Verdi

Les 9 ventes au 15 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

324 000 €(5 397 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•60.03 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

25 avril 2024

440 000 €(5 570 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

18 octobre 2022

262 500 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

28 septembre 2022

359 750 €(6 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

13 mai 2022

244 500 €(3 881 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

30 juillet 2021

335 000 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.84 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

11 juin 2020

475 000 €(5 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.65 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

15 novembre 2019

135 000 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.06 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

5 juillet 2019

345 000 €(2 430 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•142 m²

15 Rue Verdi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 15 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 15 Rue Verdi se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Verdi se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.