8 Rue Valperga, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Valperga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 46.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
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À propos du 8 Rue Valperga, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 48 mètres
- - Nice à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 321 mètres
- - Collège privé Sasserno à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 114 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Valperga
Les 6 ventes au 8 Rue Valperga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valperga dans son marché local
Prix du 8 Rue Valperga par rapport à la voie
Sur Rue Valperga, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 8 Rue Valperga se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valperga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valperga se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Valperga
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Valperga
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