23 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 908 € à 4 821 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°26 et de 1.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 137 mètres
- Nice Riquier à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 300 mètres
- Collège Antoine Risso à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 161 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 166 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 307 mètres

Ventes au 23 Rue Théodore Gasiglia

Une vente a été recensée au 23 Rue Théodore Gasiglia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

230 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

23 Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Théodore Gasiglia dans son marché local

Prix du 23 Rue Théodore Gasiglia par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gasiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 23 Rue Théodore Gasiglia se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Théodore Gasiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Théodore Gasiglia se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,195 €)

Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,480 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Théodore Gasiglia

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Théodore Gasiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.