11 Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 213 mètres
- - Nice Riquier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 130 mètres
- - Collège Antoine Risso à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 87 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Jean d'Angely
Les 5 ventes au 11 Rue Saint-Jean d'Angely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jean d'Angely dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jean d'Angely par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean d'Angely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 11 Rue Saint-Jean d'Angely se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jean d'Angely par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Jean d'Angely se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Jean d'Angely
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Jean d'Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint-Jean d'Angely
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