22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 961 € à 5 237 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°24 et de 6.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 91 mètres
- Nice à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 720 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 215 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 308 mètres
- Ecole maternelle Auber à 327 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 287 mètres

Ventes au 22 Rue Reine Jeanne

Une vente a été recensée au 22 Rue Reine Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

109 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.42 m²

22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 22 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 22 Rue Reine Jeanne se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Reine Jeanne se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,241 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,686 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,897 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.