20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 957 € à 5 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°22 et de 11.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 105 mètres
- Nice à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 708 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 229 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 293 mètres
- Ecole maternelle Auber à 327 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 289 mètres

Ventes au 20 Rue Reine Jeanne

Une vente a été recensée au 20 Rue Reine Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

90 000 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.02 m²

20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 20 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 20 Rue Reine Jeanne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Reine Jeanne se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,241 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,686 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,897 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.