2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 233 € à 6 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°4 et de 61.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 56 mètres
- Nice à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 575 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 427 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 112 mètres
- Ecole maternelle Auber à 408 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 372 mètres

Ventes au 2 Rue Reine Jeanne

Une vente a été recensée au 2 Rue Reine Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

255 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.01 m²

2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 2 Rue Reine Jeanne se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reine Jeanne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,241 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,686 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,897 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.