6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 629 € à 4 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 57 mètres
- Nice à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 598 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 378 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 152 mètres
- Ecole maternelle Auber à 372 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 354 mètres

Ventes au 6 Rue Reine Jeanne

Les 3 ventes au 6 Rue Reine Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

155 000 €(2 672 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

19 octobre 2020

159 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

18 septembre 2020

125 000 €(2 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.23 m²

6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 6 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 6 Rue Reine Jeanne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Reine Jeanne se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,241 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,686 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,897 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.