14 bis Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 278 € à 5 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°14 et de 40.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 bis Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 130 mètres
- Nice à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 658 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 290 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 231 mètres
- Ecole maternelle Auber à 335 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Reine Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Reine Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 14 bis Rue Reine Jeanne se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Reine Jeanne se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06200 Nice(4,256 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,904 €)

Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Reine Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.