12 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 102 mètres
- - Nice à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 633 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 322 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 203 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 317 mètres
Ventes au 12 Rue Reine Jeanne
Les 2 ventes au 12 Rue Reine Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Rue Reine Jeanne se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Reine Jeanne se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Reine Jeanne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Reine Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Reine Jeanne
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