1 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 759 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 99 logements - 8 locaux - 79 parkings - 1068 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 58 mètres
- Nice Pont Michel à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 304 mètres
- Collège Louis Nucéra à 315 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 634 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 247 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Lesueur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raoul Lesueur dans son marché local

Prix du 1 Rue Raoul Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 1 Rue Raoul Lesueur se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raoul Lesueur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Lesueur se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,103 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,191 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raoul Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raoul Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.