3 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 99 logements - 8 locaux - 79 parkings - 1068 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 75 mètres
- - Nice Pont Michel à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 321 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 614 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Raoul Lesueur
Les 11 ventes au 3 Rue Raoul Lesueur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Lesueur dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue Raoul Lesueur se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Lesueur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Lesueur se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Raoul Lesueur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Raoul Lesueur
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