11 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 220 € à 5 409 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°9 et de 6.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 117 mètres
- Nice à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 852 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 267 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 908 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 589 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 104 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 94 mètres

Ventes au 11 Rue Prince Maurice

Une vente a été recensée au 11 Rue Prince Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

139 000 €(5 148 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

11 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Prince Maurice dans son marché local

Prix du 11 Rue Prince Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 11 Rue Prince Maurice se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prince Maurice se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabray, 06200 Nice(4,028 €)

Rue Gutenberg, 06200 Nice(4,482 €)

Rue Castel, 06200 Nice(5,089 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Prince Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Prince Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.