11 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 086 € à 6 280 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 11 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 110 mètres
- Nice à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- Collège Roland Garros à 278 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 308 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 493 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 347 mètres

Ventes au 11 Rue Pertinax

Les 8 ventes au 11 Rue Pertinax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

265 000 €(4 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.27 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

22 mars 2024

189 000 €(4 859 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.9 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

5 septembre 2022

369 500 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

1 juillet 2022

200 000 €(5 195 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.5 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

7 juin 2022

525 000 €(5 243 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.14 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

1 février 2022

212 000 €(5 730 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•37 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

4 décembre 2020

292 500 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.86 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

7 mai 2020

390 000 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.14 m²

11 Rue Pertinax, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 11 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 11 Rue Pertinax se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pertinax se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,350 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.