25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 358 € à 4 259 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°23 et de 1.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 221 mètres
- Nice Riquier à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- Collège Jean Giono à 192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 193 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 461 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 278 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 157 mètres

Ventes au 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les 4 ventes au 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024

288 000 €(4 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

20 novembre 2020

172 850 €(3 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

14 février 2020

189 000 €(3 350 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.42 m²

25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

9 janvier 2020

190 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.45 m²

25 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas dans son marché local

Prix du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Alfred Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,530 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,983 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Monseigneur Alfred Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.