23 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 357 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°25 et de 5.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 227 mètres
- Nice Riquier à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 295 mètres
- Collège Jean Giono à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 173 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 448 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 297 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 177 mètres

Ventes au 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Une vente a été recensée au 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

153 000 €(2 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.04 m²

23 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas dans son marché local

Prix du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Alfred Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monseigneur Alfred Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.