25 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 25 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 76 mètres
- - Nice à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 479 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 649 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 224 mètres
Ventes au 25 Rue Michel Ange
Les 4 ventes au 25 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 25 Rue Michel Ange se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michel Ange se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Michel Ange
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Michel Ange
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