26 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 972 €

de 3 596 € à 5 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 736 €

de 8 343 € à 8 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°25 et de 6.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange.
3 niveaux - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 84 mètres
- Nice à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 422 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 473 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 659 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 333 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 26 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 26 Rue Michel Ange se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michel Ange se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue de Montségur, 06200 Nice(4,641 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Passage Gastaud, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.