7 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 117 €

de 6 015 € à 10 036 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Masséna (musée Masséna) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 168 mètres
- Nice à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 915 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 732 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 166 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 647 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 389 mètres

Ventes au 7 Rue Meyerbeer

Les 2 ventes au 7 Rue Meyerbeer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

245 000 €(5 213 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

9 septembre 2024

408 300 €(8 163 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.02 m²

7 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 7 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 7 Rue Meyerbeer se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Meyerbeer se situe 58.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(6,377 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.