4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 4 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 177 mètres
- - Nice à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 752 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 196 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 405 mètres
Ventes au 4 bis Rue Meyerbeer
Les 4 ventes au 4 bis Rue Meyerbeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 4 bis Rue Meyerbeer se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Meyerbeer se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Meyerbeer
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