33 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 258 €

de 4 240 € à 8 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 85 mètres
- Nice à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 787 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 529 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 97 mètres
- Ecole maternelle Auber à 560 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Meyerbeer

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Meyerbeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 33 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 014 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 33 Rue Meyerbeer se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Meyerbeer se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(7,273 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(6,365 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(7,295 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.