26 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 251 €

de 5 981 € à 7 577 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 91 mètres
- Nice à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 809 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 574 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 44 mètres
- Ecole maternelle Auber à 622 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 346 mètres

Ventes au 26 Rue Meyerbeer

Une vente a été recensée au 26 Rue Meyerbeer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

175 000 €(5 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

26 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 26 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 26 Rue Meyerbeer se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Meyerbeer se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(6,377 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.