18 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 606 €

de 5 308 € à 7 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 125 mètres
- Nice à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 855 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 648 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 80 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 658 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Meyerbeer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Meyerbeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 18 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 18 Rue Meyerbeer se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Meyerbeer se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(6,377 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.