12 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 950 €

de 5 046 € à 7 454 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 140 mètres
- Nice à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 876 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 680 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 115 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 655 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 368 mètres

Ventes au 12 Rue Meyerbeer

Une vente a été recensée au 12 Rue Meyerbeer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

300 000 €(4 527 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.27 m²

12 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 12 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 12 Rue Meyerbeer se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Meyerbeer se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(6,377 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.