14 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 605 € à 3 304 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 7 locaux.

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À propos du 14 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 88 logements - 7 locaux - 38 parkings - 1154 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 94 mètres
- Nice Pont Michel à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 439 mètres
- Collège Louis Nucéra à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 146 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 231 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 269 mètres

Ventes au 14 Rue Maurice Maccario

Les 2 ventes au 14 Rue Maurice Maccario donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

160 400 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

14 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

20 août 2019

145 000 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.58 m²

14 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Maurice Maccario dans son marché local

Prix du 14 Rue Maurice Maccario par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Maccario, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 14 Rue Maurice Maccario se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maurice Maccario se situe 46.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,191 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,280 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Maurice Maccario

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Maurice Maccario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.