12 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 765 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 437 €

de 5 180 € à 5 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 et de 4.47 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons.
1 niveau - 1419 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 69 mètres
- Nice Pont Michel à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 438 mètres
- Collège Louis Nucéra à 362 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 171 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Maccario

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Maccario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Maccario dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Maccario par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Maccario, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Rue Maurice Maccario se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Maccario se situe 43.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Maccario

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Maccario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.