19 Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
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À propos du 19 Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 140 mètres
- - Nice à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 666 mètres
- - Collège Roland Garros à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 952 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 253 mètres
Ventes au 19 Rue Marceau
Les 4 ventes au 19 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 19 Rue Marceau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marceau se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Marceau
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