5 Rue Manzone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Manzone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Rue Manzone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 415 mètres
- - Collège Henri Matisse à 375 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 298 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1083 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 530 mètres
Ventes au 5 Rue Manzone
Les 2 ventes au 5 Rue Manzone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Manzone dans son marché local
Prix du 5 Rue Manzone par rapport à la voie
Sur Rue Manzone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 5 Rue Manzone se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Manzone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Manzone se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Manzone
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