4 Rue Manzone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Manzone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Manzone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 456 mètres
- - Collège Henri Matisse à 333 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 526 mètres
Ventes au 4 Rue Manzone
Les 3 ventes au 4 Rue Manzone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manzone dans son marché local
Prix du 4 Rue Manzone par rapport à la voie
Sur Rue Manzone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 4 Rue Manzone se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manzone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Manzone se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Manzone
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Manzone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Manzone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
18 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
